Scheda tecnica (84)
Acciai Speciali Terni - Messa in sicurezza permanente di discarica
CDP Immobiliare - Bonifica terreno e materiale con amianto
Sogesid - Messa in sicurezza di emergenza
Hines – lavori di bonifica , strip out, demolizioni e bonifica di terreni
DEA Capital - bonifica, smantellamento e demolizione di palazzo Broggi
Written by Super UserPalazzo Broggi è un edificio storico, situato nel centro di Milano, che è stato per diversi anni sede delle Borsa e successivamente del gruppo Unicredit. Di proprietà del fondo cinese Fosun, oggi è The Medelan uno degli immobili più iconici della città.
La riqualificazione di palazzo Broggi a Milano ha interessato l'intero immobile di oltre 50.000 mq., composto da 4 piani interrati, il piano terra e 8 piani superiori.
La prima fase ha avuto come oggetto la rimozione selettiva di pavimenti, controsoffitti, pareti mobili ed in generale tutte le demolizioni minori e le bonifiche in regime di Edilizia Libera. Le bonifiche hanno interessato materiali contenenti amianto e fibre artificiali vetrose.
La seconda fase ha interessato le opere di rimozione e demolizione soggette a preventivo rilascio del Permesso di Costruzione, tra cui :
-
Rimozione di pavimenti in pietra, parquet, resina e massetti
-
Rimozione di serramenti esterni
-
Rimozione di elevatori e montacarichi
-
Demolizione di tavolati e di murature in laterizio e cls
Certificazione Leed
Tutto l’intervento è stato realizzato secondo quanto previsto dal protocollo Leed. Quindi ogni tipo di rifiuto e materiale rimosso dal cantiere è stato suddiviso, classificato ed avviato a siti di recupero, riutilizzo e riciclo. Al responsabile Leed è stata fornita una rendicontazione completa sui rifiuti prodotti.
Punti critici
Gli aspetti logistici hanno rappresentato una difficoltà nella gestione del cantiere. Lo stoccaggio ed il trasporto a discarica dei rifiuti è stato complesso per gli spazi angusti di manovra nel sito e per le difficoltà di accesso e circolazione nel centro di Milano. Il notevole numero di addetti e la sovrapposizione di lavori di natura diversa, unito ad i compressi tempi di esecuzione richiesti dalla committente, hanno inoltre reso necessario una programmazione puntuale delle attività ed un controllo costante.
Dati Tecnici
Per realizzare i lavori sono stati impiegati mediamente 60 operatori, tra cui 17 specializzati nelle bonifiche, 1 capo cantiere ed 1 assistente di cantiere. Le bonifiche sono durate circa 100 giorni. L’intero lavoro sarà completato in 9 mesi circa.
Dati
Cliente: DEA Capital
Cantiere: palazzo Broggi ex sede Unicredit
Località: Milano, piazza Cordusio
DeA Capital - bonifica, strip out e demolizione di palazzo Broggi
ArcelorMittal - bonifica di un carroponte
Antirion - strip out e bonifica ex sede Tecnimont
ILVA - bonifica coperture tubificio Erw
Inquadramento
Lo stabilimento Ansaldo Breda di Reggio Calabria era stato già oggetto di un’importante bonifica nel 2001. Nell’ambito del programma di tutela della salute dei lavoratori, è stato preso in considerazione il pericolo rappresentato dall’esposizione alle fibre di amianto libere eventualmente ancora presenti. A tal riguardo sono state effettuate indagini su diversi campioni di polveri depositate, in alcuni dei quali si è accertata la presenza di fibre di amianto. Le analisi dell’aria, per la ricerca di eventuali fibre di amianto aerodisperse, hanno invece dato esito negativo. La causa più probabile della presenza dell’amianto nelle polveri è quindi da collegare alla sostituzione dei lastroni in eternit del tetto, effettuata 15 anni fa.
La società ha deciso così di intervenire affidando a TIA la pulizia straordinaria delle polveri contaminate da amianto, da effettuare rigidamente nei soli giorni di fermata estiva della produzione.
Principali opere eseguite
I pochi giorni a disposizione e le notevoli dimensioni dello stabilimento hanno reso necessario un ingente dispiegamento di uomini ed attrezzature per riconsegnare puntualmente i locali bonificati a regola d'arte. Questi sono i principali lavori da noi effettuati :- RIMOZIONE DEL CONTROSOFFITTO IN PANNELLI
- RIMOZIONE DELLA RELATIVA STRUTTURA METALLICA DI SOSTEGNO
- PULIZIA STRAORDINARIA ED ASPIRAZIONE COMPLETA DI POLVERI CONTENENTI FIBRE DI AMIANTO DALLE STRUTTURE METALLICHE E DAGLI IMPIANTI IN QUOTA
L’intervento di pulizia straordinaria ha riguardato i seguenti reparti:
- Rep. Allestimento e relativi uffici di circa 12.000 m2
- Rep. Carpenteria di circa 16.000 m2
- Rep. Verniciatura di circa 3.000 m2
ed è stato effettuato su :
- Piani carroponte e travi gru a bandiera, corsie carroponte, vie di corsa gru a bandiera
- Cordoli sottostanti, arcarecci, montanti e strutture portanti in genere
- Impianti di illuminazione, canaline e quadri elettrici sulle pareti
- Lucernari a quota shed di copertura
- Pareti perimetrali dei corpi fabbrica e pareti divisorie
- Cabine di Lavoro dei reparti e box uffici, comprese canaline impianti ad essi connesse
- Pavimento dei vari reparti
Sequenza delle attività
- INSTALLAZIONE CANTIERE (RECINZIONE, IMPIANTO ELETTRICO E IDRICO, ALLESTIMENTO AREE DEPOSITO)
- SPOSTAMENTO DELLE ATTREZZATURE RIMOVIBILI ALL'INTERNO DEI REPARTI
- CHIUSURA E SIGILLATURA DEI LOCALI OGGETTO DI BONIFICA E MONTAGGIO UDP
- CONFINAMENTO CON TELI DI POLITENE DELLE ATTREZZATURE E DEI MATERIALI NON RIMOVIBILI
- RIMOZIONE DELLA CONTROSOFFITTATURA
- PULIZIA AD UMIDO DELLE FINESTRE DEGLI SHED
- ASPIRAZIONE E PULIZIA GENERALE DELLE STRUTTURE, IMPIANTI E PAVIMENTI
- COLLAUDO FINALE CON PRELIEVI ED ANALISI IN SEM
- SPIANTO CANTIERE
Dati tecnici
Presenza media sul cantiere di 1 capo cantiere e 41 addetti alla bonifica con punte di oltre 70 persone contemporaneamente.
Dati
Cliente: Ansaldo Breda
Cantiere: Stabilimento produttivo di via Gebbione
Località: Reggio Calabria
Durata dei lavori: 23 giorni
Fine lavori: Agosto 2015
